ミラノ不動産ホームページ

Contact

Milan:

+39 02 7639 0822

10:00~17:00

(現地時間)


Tokyo:

03-6438-9039

10:00~18:00


Fukuoka:

092-557-3300

9:00~17:00


FLOW

手続きの流れ

イタリアでは、商業物件を賃借し営業するための権利(営業権)というものがあります。この権利は、当該物件を契約時にオーナーまたは前賃借人から買い取り、解約の時は次の賃借人またはオーナーに売却します。
物件の需要に応じて営業権の価値は変動するため、買取時より高額で取引できる場合もあり、事前交渉が非常に重要となります。

お客様より弊社へご連絡

イタリア現地スタッフによるお客様へのヒアリング

物件探し

物件のご紹介

現地でのご案内

物件オーナーとの営業権・家賃、契約年数や営業形態の交渉

契約書類への調印

お引渡し