イタリアでは、商業物件を賃借し営業するための権利（営業権）というものがあります。この権利は、当該物件を契約時にオーナーまたは前賃借人から買い取り、解約の時は次の賃借人またはオーナーに売却します。
物件の需要に応じて営業権の価値は変動するため、買取時より高額で取引できる場合もあり、事前交渉が非常に重要となります。